代管協(xié)議書

時間：2026-01-18 01:44:47 協(xié)議書范本

代管協(xié)議書

　　在學習、工作生活中，協(xié)議使用的情況越來越多，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關系。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的代管協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

[實用]代管協(xié)議書

代管協(xié)議書1

　　甲方：__________乙方：__________

　　電話：__________電話：__________

　　e-mail：__________e-mail：__________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特簽訂此協(xié)議。

　　甲方委托乙方代為管理其互聯(lián)網(wǎng)站點，域名：_________________________。

　　負責甲方該網(wǎng)站的日常更新及維護。

　　為明確雙方的.責、權、利訂立以下協(xié)議條款：

　　一、乙方的責、權、利

　　1、乙方自甲方正式簽訂此協(xié)議之日起代管乙方網(wǎng)站;

　　2、代管形式為包月制：

　�、虐乱粋€月為限期;

　�、瓢缕陂g乙方為甲方更新、維護的頁面在____頁以下;

　　⑶如乙方更新、維護頁面超過____頁或新增欄目、動畫、圖片，另行收費;

　　⑷乙方收費價格是_____人民幣/月;

　　3、乙方在代管網(wǎng)站期間即時響應甲方要求，在甲方將更新、維護資料交付乙方后，乙方嚴格并按甲方意圖制作，并于24小時內(nèi)上傳頁面;如甲方更新、維護信息量大，24小時無法完成最后上傳更新時，需預先通知甲方。

　　4、乙方代管網(wǎng)站費用收取時間為每月5日前，甲方需在5日前交付當月費用。

　　5、乙方保證對甲方提供的資料保密，并于甲方結束代管后，將甲方歷次提供的資料歸還于甲方并不得再使用甲方的網(wǎng)站資料。

　　二、甲方的責、權、利

　　1、甲方自正式簽訂協(xié)議之日起需提供網(wǎng)站詳細資料予乙方(包括ftp登錄用戶及密碼);

　　2、甲方需按時將當月的代管網(wǎng)站費用交予乙方，甲方不得拖延交費;

　　3、甲方提供的更新、維護資料、方案需詳細完整;

　　4、由于甲方提供的資料不完整導致乙方更新頁面后所造成的損失由甲方自行負責;

　　本合同一式兩份，雙方簽字生效，甲、乙方各持一份，具同等效力，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方(法人代表)：__________乙方(法人代表)：__________

　　甲方(簽字、蓋章)：__________乙方(簽字、蓋章)：__________

　　簽字日期：__________簽字日期：__________

代管協(xié)議書2

　　(以下簡稱甲方)立協(xié)議書人:

　　(以下簡稱乙方)

　　茲就托管行銷一事,本著友好、誠意的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意如下條款:

　　第一條合約期限與權利

　　1. 雙方合約自年月日起至年月日止。

　　2.乙方自合約生效日起，得以代表甲方于、、、設立專柜或批發(fā)零售業(yè)務。

　　3. 乙方受托范圍內(nèi)所銷售的品牌如下：

　　中文英文

　　花雨傘（阿諾帕瑪） ARNOLD PALMER（AP）

　　亞倫 ALEN （AL）

　　洋迪 YUNDING （YD）

　　4．托管期間甲方如有其它品牌推出，乙方享有優(yōu)先代理行銷權。

　　5．雙方合作期間內(nèi)，如有大量批發(fā)或團購而須甲方業(yè)務配合時，甲方應全力支持。

　　6. 合作期限內(nèi)，若因供貨或給付無法正常配合而須提前解約者，應事前40天內(nèi)以書面告之；經(jīng)雙方友好協(xié)議后，由甲方無償接收原授權托管行銷范圍之地區(qū)。

　　7. 乙方于托管地區(qū)與商場及批發(fā)商簽約動作，應透過甲方直接簽認蓋公章使得生效；若私下簽約而被發(fā)現(xiàn)者，甲方有權隨時終止委托協(xié)議，并沒收乙方應得之管理費。

　　第二條管理與責任

　　1. 乙方于受托代管期間，應按甲方設定之商圈及指定商場，優(yōu)先爭取進駐機會；并努力達成甲方預計之配合條件設立專柜（或代銷柜）。若超出指定柜數(shù)或區(qū)域，須征得甲方書面簽認許可，方可繼續(xù)執(zhí)行開發(fā)業(yè)務。

　　2. 乙方應依甲方需求，認真拜訪并建檔記錄，隨時提供甲方完整情況，以便甲方調(diào)整商品政策，保持貨品之充足。

　　3.雙方合作期間，乙方應按甲方指定日期，每周、月、季資料填寫，并定期傳遞返回甲方；若遇地區(qū)情況不同，乙方應主動建議甲方變更政策，提出數(shù)據(jù)證明，以供參考。

　　4.乙方于受托期間，應隨時派員巡視店柜，關心柜組人員，并有責任經(jīng)常探視商場主管掌握情況，于第一時間內(nèi)會知甲方，以搶先機。

　　5.托管期間之店柜于每月追加補充的商品，應按所配合商場固定盤點日配合結算；或依甲方指示日期盤點，若有盤差應由乙方出面要求商場或營業(yè)員吸收，甲方酌收售價之40%（成本價）。若營業(yè)員薪資及獎金是委托乙方代為給發(fā)，盤差則由乙方自行吸收，甲方不予負責。

　　第三條結帳與給付

　　1.甲方委托乙方管理期間，應依各店柜每月實際營業(yè)總額含稅）的8%為乙方受托管理之費用，不再另付予乙方。

　　2. 合作期間乙方若有批發(fā)零售之業(yè)務，甲方提供上述品牌并按統(tǒng)一售價的40%（不含稅）為乙方進貨價格及應開具發(fā)票予乙方。

　　3.凡批發(fā)零售業(yè)務，乙方須于訂貨時先付實收款項的.30%，并在雙方驗收無誤后10日內(nèi)給付結清。

　　4.乙方因業(yè)務需要須甲方出面與商場簽約的店柜，其結付對象又是甲方時，甲方除配合增值稅發(fā)票外，并得依所簽約商場的結付方式配合，乙方管理費用結付周期與簽約商場給付周期一致。乙方進貨金額與甲方所結付貨款相比：若有余額，待甲方貨款入帳第3個工作日將余款轉付乙方；若出現(xiàn)不足，經(jīng)雙方對帳無誤后10日內(nèi)給付結清。（但第一次是按兩次結算周期核算，若有余額或不足依上述辦理。）

　　第四條換季與促銷

　　1. 凡新品上市10日內(nèi)，乙方應按甲方標示的統(tǒng)一售價進行銷售，若遇商場舉辦促銷讓利，需書面得到甲方簽認許可后，方可進行促銷；對一般商品乙方得以85%以上讓利顧客。

　　2.甲方于每年二次換季前，乙方應依受托地區(qū)的商場情況及慣例，在活動15天前主動提供甲方參考。

　　3.每季度活動前，甲方將主動視銷售分析，提供個案處理之讓利；經(jīng)書面授權后乙方得立即將商品集中至指定店柜或另僻場所統(tǒng)一處理。若乙方有意買斷甲方可另價計算，結算方式則于次月5日內(nèi)給付結清。

　　4.乙方為方便甲方配合商場進行促銷讓利，應于進駐商場前，為甲方全力爭取百貨折扣降抽之利益：

　　八折以上————由甲方自行吸收

　　七折 ————降抽3%

　　六折 ————降抽4%

　　五折以下————降抽5%（含五折）

　　特價花車————另議

　　以上情況不含甲方自行讓利促銷與非商場要求配合促銷。

　　第五條其他

　　1.凡貨品進退均由甲方付款，雙方自行解決打包與托運事項。

　　2.雙方于接貨前之遺失或物損的商品，應由發(fā)貨方自行負擔及有關保險。途中若遇重大遺失情況，雙方應各自分擔一半。

　　3.與商品有關之生財器具應由甲方自行處理，若受托地區(qū)急需使用，乙方有責任會知甲方同意后，先行代購解決。

　　4.甲方應視情況提供與商品相關之包裝用紙袋、塑料袋及廣告用貼紙等予乙方。

　　5.甲方應隨時補充規(guī)范報表、單據(jù)及相關營業(yè)用表單予乙方填寫使用。

　　第六條

　　本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另訂定之。

代管協(xié)議書3

　　委托方（甲方）：達茂旗建設局

　　代管方（乙方）：達茂旗安康物業(yè)服務有限責任公司

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平公正和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同達成廉租房由乙方代管的協(xié)議，具體協(xié)議內(nèi)容如下：

　　第一條:經(jīng)甲方考察研究決定，同意乙方代管惠民小區(qū)（廉租房）物業(yè)管理工作。

　　第二條：乙方代管惠民小區(qū)（廉租房）過程中，自行組織工作人員，工作人員工資標準為每人每月1500元并由甲方暫時支付，支付工資時間由甲乙雙發(fā)協(xié)商決定。工作人員安排如下：

　　1、水電工程師2人

　　2、保安2人

　　3、清潔工2人

　　4、財務會計1人

　　5、夜清2人

　　勞動用工必須遵守國家政策，符合勞動法規(guī)定要求。若出現(xiàn)違法現(xiàn)象，要求后果由乙方自負。

　　第三條：因乙方拖欠人工費造成的'上訪或訴訟等原因及由此發(fā)生的一切費用，均由乙方獨立承擔民事、經(jīng)濟責任。由此造成甲方社會信譽損失的，甲方將對乙方進行經(jīng)濟處罰，直至終止與乙方的代管關系。

　　第四條：本協(xié)議在執(zhí)行中，發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。

　　第五條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商附加條款解決，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第六條：本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方（蓋章）：達茂旗建設局

　　代表人：

　　乙方（蓋章）：達茂旗安康物業(yè)服務有限責任公司

　　代表人：

　　年月日

代管協(xié)議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　一、總則

　　1.1 為更好的拓展“xx”品牌系列產(chǎn)品的市場，甲方根據(jù)“xx”

　　特許經(jīng)營總體規(guī)劃，同意乙方加入“xx”特許經(jīng)營網(wǎng)絡。

　　1.2 鑒于乙方接受“xx”特許經(jīng)營理念，具有分銷區(qū)域之銷售網(wǎng)絡及其它

　　相應的商業(yè)基礎，且誠意向甲方提出特許經(jīng)營加盟的申請，成為特許經(jīng)營之成員，并申請經(jīng)銷“xx”品牌系列產(chǎn)品。經(jīng)甲方核定，特許乙方于分銷區(qū)域內(nèi)經(jīng)營“xx”品牌系列產(chǎn)品。

　　1.3有關本合同之所有條款，均為商業(yè)機密。乙方不得向第三方泄露，乙方在整個合同期內(nèi)和合同期滿后一年內(nèi)，不得將其知悉之甲方任何保密知識、經(jīng)營方法等向第三者透露，否則甲方保留訴諸法律的權利。

　　1.4 本合同中使用的貨幣單位為人民幣。

　　1.5 本合同中所有經(jīng)濟來往都以雙方公司財務為準，雙方達成共識，甲乙雙方任何業(yè)務人員不得代公司或個人收取任何款項。甲乙雙方業(yè)務人員的各種私人借款行為都與合同公司無關。

　　1.6 本合同用詞定義：

　　1.6.1 商標/營業(yè)標志：“xx”產(chǎn)品及服務商標及其有關標記及于本合同期限內(nèi)甲方認為適用之其它附加或代替商標及營業(yè)標志。于本合同內(nèi)統(tǒng)稱商標。

　　1.6.2特許專賣店：甲方授予乙方于指定合同地點內(nèi)，使用本合同所列之商標及經(jīng)營技巧所開設之零售專柜或獨立店鋪并以零售方式經(jīng)銷本合同之特許品。

　　1.6.3特許貨品：甲方及其指定之代理商/加盟商/供應商、所代理加盟或經(jīng)銷附“xx”商標之貨品。

　　二、協(xié)議宗旨

　　2.1 在協(xié)議所規(guī)定的分銷區(qū)域和產(chǎn)品范圍內(nèi)，甲方確保乙方供貨情況，服務水平，深層次拓展市場，獲取合理收益。

　　2.2 本合同中甲、乙雙方在法律和財務上均為各自獨立的法人(或自然人)，相互之間不承擔連帶責任。乙方根據(jù)本合同得到之權利只限于一般經(jīng)銷代理商的權利，與本合同不產(chǎn)生其他任何關系，并不產(chǎn)生乙方以代表甲方或使甲方受到其他任何合同約束之任何權利。尤其是，本合同并不構成委托乙方為甲方的代理人、雇員或合伙人。

　　2.3 訂本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方之權利，甲方擁有本協(xié)議最終解釋權。

　　三、協(xié)議有效期

　　有效期從年月日至年月日(為期壹年)，乙方可在協(xié)議有效期滿前三個月向甲方提出延長書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商同意后予以續(xù)簽，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。

　　四、甲方職責

　　4.1 乙方取得甲方的特許經(jīng)營加盟權，銷售“xx”服飾的業(yè)務范圍僅限于省市/縣路號。

　　4.2 乙方首批進貨貨款萬元，年銷售回款額為萬元。

　　4.3 乙方于銷售過程中需追(補)貨，可親自或委托他人攜帶乙方簽署并蓋印的訂單到甲方，甲方根據(jù)乙方提供的銷售日報表(日，周，月報表)，并分析該區(qū)域服裝市場的銷售走勢進行配貨。

　　4.4 乙方所下的追加訂單一經(jīng)確定后，則向甲方交納所訂貨款的30%作為定金，其余貨款于提貨時一次性全部付清。若乙方于預定提貨日期內(nèi)更改或未能交清余款或拒絕提取部分貨品，由甲方將從乙方所交納的定金中扣除貨款總值的10%作為手續(xù)費。

　　4.5 乙方發(fā)現(xiàn)甲方貨品質(zhì)量出現(xiàn)問題，應于提貨后15天內(nèi)憑收據(jù)更換貨品，否則甲方保留更換貨品與否的權利。如經(jīng)甲方人員鑒別此貨品質(zhì)量問題并非生產(chǎn)上造成，屬乙方在銷售過程中所致，則甲方保留更換貨品與否的權利。

　　4.6 乙方必須親臨攜帶具有法律效應的有關文件和手續(xù)、身份證復印件前往提貨，貨品應當場核點，否則貨品出倉之后數(shù)量不正確的責任，由乙方承擔。

　　4.7 乙方首批訂貨、平時進(補)貨期間的交通、住宿等有關費用由乙方自己承擔。有關貨品運輸方面，甲方可以代為辦理，但運輸方式選擇、長途運輸費、貨品保險等有關費用全部由乙方承擔。

　　4. 8 甲方制定統(tǒng)一零售價格，乙方原則上應按甲方所制定的統(tǒng)一零售價格進行銷售。

　　4.9 進貨方式

　　4.9.1甲方的服裝類產(chǎn)品統(tǒng)一按吊牌價的 (不含稅)作為供貨價給乙方，此方式為訂貨買斷，不退換。

　　4.9.2甲方的皮具類(皮鞋、皮帶、皮包)皮衣、水貂、襪子、領帶等產(chǎn)品統(tǒng)一按吊牌價的 (不含稅)作為供貨價給乙方，此方式為訂貨買斷，不退換。

　　4.9.3 甲方的皮衣、水貂類產(chǎn)品統(tǒng)一按吊牌價的 (不含稅)作為供貨價給乙方，此方式為現(xiàn)貨買斷，不退換。

　　4.9.4 甲方的服裝類產(chǎn)品統(tǒng)一按吊牌價的 (不含稅)作為供貨價給乙方，此方式為現(xiàn)貨買斷(包括補貨)，不退換。

　　4.9.5 道具類產(chǎn)品按公司統(tǒng)一發(fā)貨價供貨給乙方，不退換。(如模特、衣架、褲架等)

　　4.10 乙方在銷售甲方的“xx”服飾系列商品時必須明碼標價并保持價格的相對穩(wěn)定。

　　4.11 對乙方銷售貨品的零售價格，甲方有監(jiān)督、檢查的權利。對乙方所聘請的員工有培訓“xx”服飾有關知識、銷售技能和經(jīng)驗的義務。

　　4.12 甲方定期派專人到乙方專賣店(專柜)，協(xié)助了解指導乙方銷售活動，調(diào)查、分析該地域的服裝市場形勢。甲方對乙方的管理人員、銷售人員進行銷售技巧、產(chǎn)品知識、營運管理、貨場陳列等專業(yè)培訓(指開業(yè)及大型培訓課程)培訓時間、內(nèi)容由甲方統(tǒng)一安排，甲方有權決定，由甲方派出人員到乙方現(xiàn)場培訓，或由乙方委派人員至甲方指定的地點參加培訓。其中，派出人員的差旅費由甲方負責，食宿費用則由乙方承擔。

　　4.13 甲方免費提供“xx”服飾專賣店(專柜)的裝修設計方案，協(xié)助乙方驗收店面裝修工程。

　　4.14 乙方所選擇的專賣店(專柜)位置須經(jīng)甲方派有關人員考察確認后，方可正式成為甲方特許專賣店(專柜)

　　4.15 在乙方代理區(qū)域或代理范圍內(nèi)，甲方如有收到其他客戶加盟申請時，甲方無條件將此信息及經(jīng)營權利完整提供給乙方，協(xié)助乙方發(fā)展下屬加盟專賣店。

　　五、甲方權利

　　當乙方出現(xiàn)下列問題時，甲方有權修改及單方面終止此協(xié)議：乙方未達到甲方之營銷標準要求;違法經(jīng)營被政府部門下令停業(yè)整頓或吊銷營業(yè)執(zhí)照等;在核定的經(jīng)銷區(qū)域和產(chǎn)品范圍內(nèi)，違規(guī)運作或跨區(qū)域經(jīng)營。

　　六、乙方責任

　　6.1 乙方在協(xié)議限定的經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)從事“xx”服飾的銷售活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更專賣店(專柜)的位置和面積，不得變更經(jīng)銷區(qū)域的范圍。

　　6.2 乙方“xx”服飾特許專賣店(專柜)內(nèi)，除“xx”服飾系列外，不允許有任何其他品牌服裝在內(nèi)銷售和存放。乙方不得參與、協(xié)助或慫恿生產(chǎn)、銷售假冒的“xx” 系列服飾，否則甲方有權終止合同并追究當事人經(jīng)濟責任和法律責任。在乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)，乙方應積極協(xié)助甲方杜絕他人銷售假冒“xx” 系列服飾的違法侵權行為。

　　6.3 乙方須參加甲方定期舉行的'訂貨會及開業(yè)前后售前、售中、售后等服務技能的培訓，以不斷適應“xx”服飾新的要求及市場發(fā)展，各專賣店(專柜)之間互相交流經(jīng)驗，以求共同發(fā)展。

　　6.4 乙方須將每天銷售報表及其它競爭品牌的營業(yè)情況，需按甲方要求及時傳真給甲方，以有利于甲方統(tǒng)計和分析，制定相應的對策，協(xié)助和指導乙方經(jīng)營。

　　6.5 乙方應按照甲方提供的專賣店裝修設計方案，使用甲方提供或指定的裝修物料，甲方尚未指定的裝飾物料雙方協(xié)商決定。

　　6.6 乙方應接受并按規(guī)定統(tǒng)一使用甲方提供或指定使用的經(jīng)營設備，營業(yè)用品由雙方協(xié)議決定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得制作、張貼、懸掛、發(fā)布使用 “xx”服飾商標圖案或文字。

　　6.7 乙方專賣店的鋪位租金、水電雜費、員工工資福利、工商稅務等費用由乙方自己承擔。全面性的品牌戶外形象廣告投入計劃必須以書面形式上報甲方，經(jīng)審批后方可實施。

　　6.8 乙方應充分利用節(jié)假日開展促銷活動，季尾清貨要協(xié)同甲方同時進行，以利統(tǒng)一行動，形成規(guī)模效應。

　　6.9 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出租、轉讓等形式全部或部分變更乙方的責任、權利和義務。

　　6.10 為不延誤乙方在銷售旺季出現(xiàn)主推款式貨品斷碼現(xiàn)象，乙方主推款式(各款色)單店單位訂貨量上衣為12件，褲子20條，西服8套，為基本起訂量。

　　6.11 乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)需新增設專賣店(專柜)，需先經(jīng)甲方派專人考察核準后方可實施。

　　6.12 乙方在經(jīng)營過程中獨立承擔經(jīng)營風險，甲方不負任何責任。

　　6.13 為支持乙方經(jīng)營，甲方在乙方第一次購貨同時，有償提供品牌燈箱片、圖片、(以成本價計算)

　　6.14 在確定特許經(jīng)營加盟權后，乙方須向甲方支付合同保證金貳萬元。待本合同正常終止三個月后，則此保證金原額無息返還乙方。如乙方在合同有效期內(nèi)違約造成甲方損失的，甲方有權酌情扣除相應的品牌保證金，直至全額扣完，本合同自動終止。

　　6.15 本協(xié)議期滿后，乙方在同等條件下享有續(xù)約權，但乙方須在合約期滿前三個月內(nèi)以書面形式向甲方提出申請，否則，屆時甲方有權與第三方簽訂協(xié)議，并按規(guī)定責令乙方把經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)有關“xx”服飾的所有標志、圖案和物品全部拆除。

　　6.16 本合同終止后，所有產(chǎn)品商標、專利、設計和說明均屬甲方所有，乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，也不得將機密超越合同范圍使用。

　　6.17 廣告支持：甲、乙雙方就產(chǎn)生的效益進行各項評估后，其支持額度協(xié)商解決。

　　七、乙方權利

　　7.1 乙方應在本協(xié)議簽訂之日起一個月內(nèi)，按甲方提供“xx” 品牌特經(jīng)營手冊之裝修標準和要求，完成專賣店(專柜)的布置和裝修工作，并自行辦理申報專營店及商場一切合法經(jīng)營相關證件手續(xù)。實行獨立經(jīng)營自負盈虧的經(jīng)銷方式，并書面通知甲方派人員審查。

　　7.2 如產(chǎn)品本身質(zhì)量問題乙方可無條件退換，如屬經(jīng)營問題，則由乙方自理。

　　7.3 乙方有權確定所轄分銷區(qū)內(nèi)之分銷商，呈報甲方核準頒發(fā)證書后開始運營。

　　八、協(xié)議終止

　　8.1 在終止合同時，乙方必須自行承擔費用拆除所有與“xx”品牌有關的裝飾用具、宣傳品等，如乙方造成不良影響，甲方依法保留向乙方追索賠償?shù)臋嗬�，必要時將通過法律程序提出訴訟。

　　8.2 如乙方在協(xié)議期滿前，非因第十章規(guī)定之不可抗力而提出終止，乙方亦必須履行第八章第一條之規(guī)定。

　　8.3 合同解除后，應處理的事項遵從甲方指示。

　　九、所有權

　　9.1 “xx”是著名商標，受國家法律保護。

　　9.2 所有帶有表示“xx”相關產(chǎn)品的標識，均屬于廣州市xx服飾貿(mào)易有限公司所有。未經(jīng)事先書面專項授權，乙方不得使用“xx”名稱、商標等涉及知識產(chǎn)權內(nèi)容進行工商注冊、招商、廣告等;不得使用由甲方提供的標識用于本協(xié)議以外的任何交易，乙方不得擅自印刷有關商標，標識及促銷廣告發(fā)布;不得超越本協(xié)議所規(guī)定受許權利(受許性質(zhì)、受許地區(qū)、受許產(chǎn)品范圍)擅自制作“xx”特許經(jīng)營統(tǒng)一形象進行招牌、燈箱等相關標識物的制作和裝潢。

　　十、不可抗力

　　10.1 如因不可抗力事件發(fā)生，或非雙方所能控制或預見事件的發(fā)生，包括天災、火災、戰(zhàn)爭、政治活動、意外等事件導致協(xié)議無法履行時，遇有上述不可抗力之一方應立即將事故情況書面之另一方并應在十五天內(nèi)，提供事故詳情并提出協(xié)議不能履行或者需要延期履行。

　　10.2 因發(fā)生非甲方所能控制的不可抗力等任何情況，令甲方無法履行協(xié)議時，甲方可以書面形式通知乙方即時終止合約，并適用第十章第三條規(guī)定。

　　10.3 如因第十章第一條及第二條原因終止協(xié)議，雙方互不追究責任，但乙方仍須承擔所有投資費用。

　　十一、適用法律

　　本協(xié)議之訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。

　　十二、爭議的解決

　　困本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如果自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)通過協(xié)商不能解決的，或者任何一方拒絕協(xié)商的，則任何一方均可提請本協(xié)議簽訂地人民法院裁決。

　　十三、通知及協(xié)議備案

　　13.1 乙方茲承認簽署合約，并已閱讀及明白合約所列條款所包含的規(guī)定，并同意受其約束。

　　13. 2 協(xié)議簽署地為廣州，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份，復印件無效。

　　根據(jù)中華人民共和國法律成立之法人企業(yè)(以下簡稱甲方)

　　營業(yè)執(zhí)照注冊登記號為：

　　稅務登記號：

　　注冊登記：

　　開戶銀行：帳戶：

　　戶名全稱：

　　法人代表：委托代理人：

　　郵政編碼：電話：

　　簽訂日期：甲方公章：

　　根據(jù)中華人民共和國法律成立之法人企業(yè)(以下簡稱乙方)

　　營業(yè)執(zhí)照注冊登記號為：

　　稅務登記號：

　　注冊登記：

　　開戶銀行：帳戶：

　　戶名全稱：

　　法人代表：委托代理人：

　　郵政編碼：電話：

　　簽訂日期：乙方公章

代管協(xié)議書5

　　甲方：__________（自然人/法人）

　　地址：__________

　　聯(lián)系人：__________

　　電話：__________

　　乙方：__________（自然人/法人）

　　地址：__________

　　聯(lián)系人：__________

　　電話：__________

　　協(xié)議背景：甲方是土地的所有人，為了更好地利用土地資源，向乙方代管土地使用權。為確保雙方權益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

　　約定條款：

　　第一條：土地代管期限

　　本次土地代管期限為__________（具體時間），屆滿后可新約代管協(xié)議。

　　第二條：土地代管范圍

　　本次土地代管范圍為__________（具體土地描述及使用范圍），乙方可進行農(nóng)業(yè)、林業(yè)或其他合法經(jīng)營行為。

　　第三條：土地代管費用

　　乙方須按照約定期限向甲方支付代管費用__________（費用金額），支付方式為__________（支付方式），具體甲方指定賬戶為__________（賬戶信息）。

　　第四條：土地維護與使用

　　乙方代管期間應維護土地，防止病蟲害，合理利用土地資源，不得損害土地生態(tài)環(huán)境；不得將土地轉讓、出租、抵押或以其他方式進行非法處置。

　　第五條：違約責任

　　若乙方違反本協(xié)議約定，損害甲方合法權益，應承擔相應法律責任，并賠償甲方的`損失。

　　第六條：協(xié)議變更和解除

　　雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除協(xié)議應經(jīng)簽字或蓋章確認，并按照約定方式通知對方。

　　第七條：爭議解決

　　因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第八條：協(xié)議效力

　　本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有合同效力。

　　甲方（蓋章）：__________ 乙方（蓋章）：__________

　　簽訂日期：__________ 簽訂日期：__________

代管協(xié)議書6

　　住所：_________。

　　乙方：_________。

　　負責人：_________。

　　住所：_________。

　　丙方：_________。

　　住所：_________。

　　丁方：_________。

　　住所：_________。

　　鑒于：

　　甲方設立_________資金信托，擬聘請丁方擔任甲方信托資金運用的投資顧問。乙方是一家合法成立并有效存續(xù)的商業(yè)銀行，經(jīng)中國人民銀行批準，享有充分的授權和法定權利開展資金的托管業(yè)務；丙方為經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會批準設立的具有證券業(yè)務資格的證券公司；丁方為合法成立的資產(chǎn)管理公司。

　　為了保證信托財產(chǎn)在證券市場投資的安全，增加證券投資的公平性和透明度，甲方同意將_________資金信托計劃項下的證券品種全部委托丙方進行托管。為規(guī)范甲。乙。丙。丁四方的權利和義務，經(jīng)幾方共同協(xié)商一致，達成如下合同條款：

　　第一條釋義。

　　1.1證券賬戶：以甲方名義在中國境內(nèi)證券交易所和證券登記結算機構開立的深。滬股東賬戶。（深圳：_________；上海：_________）。

　　1.2證券資金賬戶：甲方依據(jù)證券賬戶在_________證券有限責任公司為本信托專門開立的資金賬戶。（戶名：_________；資金號：_________）。

　　1.3交易指令書：丁方向甲方出具的標明交易品種。價格。數(shù)量。委托期限等要素的書面指令。

　　1.4信托賬戶：甲方在托管銀行開立的保管。管理和運用信托資金的專用銀行賬戶。

　　1.5托管銀行：_________。

　　1.6投資顧問：_________。

　　1.7資金清算：指證券交易的資金。費用和交易傭金在證券資金賬戶和信托賬戶間劃撥的過程。

　　1.8本集合資金信托或本信托：指甲方設立的_________資金信托。

　　1.9信托合同：_________資金信托合同。

　　1.10投資顧問合同：_________資金信托投資顧問合同。

　　1.11估值日：托管銀行計算信托單位凈值以及認購或贖回信托單位的日期，即每月15日（如遇節(jié)假日則為之前最近一個工作日）和每月的最后一個工作日。

　　1.12信托單位：用于計算。衡量信托財產(chǎn)凈值以及委托人認購或贖回的單位。

　　1.13信托資產(chǎn)凈值：最近一個估值日，本信托項下所擁有的貨幣資金和證券投資市值的總和。

　　1.14信托單位凈值：信托單位凈值=（信托資產(chǎn)凈值—信托費用）/信托單位總份數(shù)。

　　1.15委托人（即受益人）：指_________資金信托合同中的委托人。

　　1.16受托人：_________。

　　第二條證券交易的程序。

　　2.1所有證券資金賬戶上的證券交易均由甲方提供交易計劃書，交易計劃書應由丁方審核，并經(jīng)_________的親筆簽名確認，甲方按照經(jīng)_________的親筆簽名確認的交易計劃書執(zhí)行操作。具體的交易程序根據(jù)有關規(guī)定操作。

　　2.2甲方在收到經(jīng)_________親筆簽名確認后的合法交易計劃書后的一個工作日內(nèi)，在證券賬戶上進行證券投資操作。如因交易條件不能滿足。上市公司停牌。證券交易所收市等非甲方過錯的原因?qū)е陆灰字噶顣荒軋?zhí)行，則甲方執(zhí)行該交易計劃書的時間順延至下一個工作日。

　　2.3甲方在證券交易完成后的第一個工作日，復印資金對賬單并加蓋甲方的業(yè)務專用章，傳真給乙方和丁方以資核對。資金對賬單正本于每星期一與托管銀行交換文件時提交。

　　2.3證券交易完成后，如有買差，丙方應以傳真方式通知甲方需劃撥資金的`金額；如有賣差，則丙方應將證券資金賬戶上剩余的全部資金劃入信托賬戶。

　　第三條證券賬戶的監(jiān)管。

　　3.1丙方保證：在本集合資金信托存續(xù)期間嚴禁除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人（包括但不限于甲方。乙方。丙方和丁方）挪用證券資金賬戶上的資產(chǎn)。如果證券資金賬戶上的資產(chǎn)被除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人（包括但不限于甲方。乙方。丙方和丁方）挪用，即視為丙方違約，丙方須在三個工作日內(nèi)將被挪用的資產(chǎn)歸還本信托，且支付挪用發(fā)生額的20％作為違約金，違約金歸入本信托財產(chǎn)。如果給信托財產(chǎn)。投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的，丙方須承擔賠償責任。

　　3.2丙方保證：不為除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人（包括但不限于甲方。乙方。丙方和丁方）出具證券資金賬戶上的資產(chǎn)用于任何質(zhì)押擔保的手續(xù)和可能對信托財產(chǎn)造成損失的其他手續(xù)（提供資金對賬單除外，但資金對賬單上須注明本對帳單不可作為質(zhì)押擔保或承擔其他義務的資產(chǎn)證明文件的字樣）。如果由于丙方出具質(zhì)押擔保手續(xù)和其他手續(xù)（提供資金對賬單除外，但資金對賬單上須注明本對帳單不可作為質(zhì)押擔�；虺袚渌x務的資產(chǎn)證明文件的字樣）而造成該證券資金賬戶上的資產(chǎn)被除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人（包括但不限于甲方。乙方。丙方和丁方）用于任何質(zhì)押擔保及其他用途，即視為丙方違約，丙方須在三個工作日內(nèi)歸還被質(zhì)押及其他用途的資產(chǎn)并支付被質(zhì)押及其他用途發(fā)生額的20％作為違約金，違約金歸入本信托財產(chǎn)，如果給信托財產(chǎn)。投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的，丙方須承擔賠償責任。

　　3.3丙方保證：不受理除國家司法機關和國家證券監(jiān)管機關之外的任何人（包括但不限于甲方。乙方。丙方和丁方）對證券賬戶撤銷指定交易。拆戶。銷戶，或?qū)ψC券資金賬戶上資產(chǎn)進行轉托管。如果證券賬戶被撤銷指定交易。拆戶。銷戶，或證券資金賬戶上資產(chǎn)被轉托管，即視為丙方違約，丙方須在三個工作日內(nèi)支付發(fā)生額的20％作為違約金，違約金歸入本信托財產(chǎn)，如果給信托財產(chǎn)。投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的，丙方須承擔賠償責任。但本集合資金信托終止（即指本信托符合規(guī)定的終止條件，并且已經(jīng)進行了信托合同第十五條規(guī)定的信托清算和第十六條規(guī)定的信托財產(chǎn)分配）后除外。

　　3.4丙方保證：如果上海證券交易所和深圳證券交易有新股配售等法律法規(guī)規(guī)定的應屬于本信托的其他收益或權益，丙方保證本信托全額享有認購所配售新股的權利且有及時通知（以傳真件發(fā)出為準）甲方和丁方及時劃撥資金的義務。如果丙方未能保證本信托全額享有認購所配售新股的權利和法律法規(guī)規(guī)定的應屬于本信托的其他收益或權益，給信托財產(chǎn)。投資于本信托的所有投資者和丁方造成的損失，丙方須承擔賠償責任。但由于甲方接到丙方的通知后，未及時劃撥資金而造成無法認購配售新股所造成的經(jīng)濟損失，丙方不承擔賠償責任。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　日期：

代管協(xié)議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　本協(xié)議是由甲方(資金代管方)和乙方(委托方)簽署的資金代管協(xié)議書。本協(xié)議的簽署是為了保障乙方資金的安全性，規(guī)范甲方的資金代管職責。

　　一、定義

　　1.資金代管：指甲方按照本協(xié)議規(guī)定的方式對乙方的資金進行管理和保管。

　　2.資金：指乙方委托甲方代管的現(xiàn)金、銀行存款、證券、基金等各種財產(chǎn)。

　　二、資金代管的方式

　　1.甲方應當按照乙方的委托，將其資金存入指定的銀行賬戶中，并且協(xié)助乙方進行資金的管理和調(diào)配。

　　2.甲方應當建立和維護乙方的.資金賬戶，保證資金賬戶的安全、完整和準確。

　　3.甲方應當嚴格按照乙方指令辦理資金的劃轉、計息、報表等業(yè)務，并保證每筆業(yè)務記錄的準確性和及時性。

　　4.甲方應當與銀行、交易所等有關機構建立和維護良好的業(yè)務關系，及時掌握相關政策和法規(guī)以及業(yè)務的最新情況，及時向乙方提供相關資訊和風險分析。

　　三、資金的保管與風險控制

　　1.甲方應當建立健全的風險控制機制，定期向乙方提供資金的賬戶余額和資金動態(tài)，及時預警和風險提示，確保乙方的資金安全和穩(wěn)健增值。

　　2.甲方應當按照合法、公正、誠信的原則對乙方進行資金代管，維護乙方的合法權益，積極履行監(jiān)督和保護職責。

　　3.甲方應當遵守有關法律法規(guī)和業(yè)務規(guī)范，嚴格執(zhí)行相關的資金監(jiān)管制度和內(nèi)部管理制度，確保乙方資金的安全穩(wěn)妥。

　　四、服務費用和計算方式

　　1.甲方為乙方提供資金代管服務，應當收取一定的服務費用。具體的服務費用標準和計算方式應當在協(xié)議簽訂之前與乙方商定，并在協(xié)議中明確約定。

　　2.服務費用的計算方式應當采用千分之___的標準。即乙方委托甲方代管的總資金，按照千分之___的比例計算服務費用。

　　3.甲方為乙方提供的服務費用，應當在資金的劃轉和計息業(yè)務中扣除，全部收入歸甲方所有。

　　五、違約責任

　　1.若乙方未能按照本協(xié)議規(guī)定及時支付服務費用，則甲方有權采取以下措施：

　　(1) 中斷向乙方提供服務的權利。

　　(2)追討已經(jīng)產(chǎn)生的服務費用以及逾期利息。

　　2.若甲方未能按照本協(xié)議規(guī)定提供資金代管服務，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應當向乙方承擔賠償責任。

　　六、爭議解決

　　因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方應當通過協(xié)商和友好的方式予以解決。如協(xié)商不能達成一致，則應當提交有管轄權的人民法院進行仲裁。

　　七、協(xié)議的有效期限和變更

　　1.本協(xié)議的有效期限應當從協(xié)議簽署之日起計算，協(xié)議期限為一年。

　　2.本協(xié)議有效期限屆滿后，雙方如未另行協(xié)商達成一致，則本協(xié)議自動終止。

　　3.本協(xié)議的任何變更和補充均應當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。

　　八、協(xié)議書的附則

　　1.本協(xié)議的兩個以上補充協(xié)議，是本協(xié)議的有效補充部分，如有不一致之處，應以協(xié)議為準。

　　2.本協(xié)議的效力及所有解釋和執(zhí)行應當依照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。

　　3.本協(xié)議中未盡事宜，由雙方商定并書面確認。

　　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

代管協(xié)議書8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的資金交由乙方代管事宜，訂立本協(xié)議。

　　一、代管事項

　　1、甲方自愿將其合法擁有的資金由乙方代管，代管資金具體數(shù)額以甲方實際交付乙方的數(shù)額為準。

　　2、乙方用以自己名義開設的賬戶對甲方資金進行代管。

　　二、委托期限

　　委托期限自甲方將資金交付乙方或打入乙方賬戶之日開始，具體終止期限雙方另行協(xié)商。

　　三、代管費用

　　甲方應向乙方支付一定數(shù)額的代管費用，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商。

　　四、甲方權利義務

　　1、甲方保證其提供的資金的合法性，且不存在任何法律上的'障礙。

　　2．在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方可隨時動用乙方代為管理的資金，乙方應極力配合。

　　3、甲方動用代管資金應與乙方辦理相關手續(xù)，具體支取辦法由雙方另行協(xié)商。

　　4、甲方應及時向乙方支付管理費用，否則乙方有權從代管資金中扣劃。

　　五、乙方的權利和義務

　　1．乙方應依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，本著誠實信用、謹慎盡職原則，對甲方的資金進行代管。

　　2．乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下，為自己的經(jīng)濟利益動用代管資金。

　　3．乙方保證代管資金的安全性，不得從事有損于甲方利益的活動。

　　六、其他事項

　　1、其他本協(xié)議未及事項，甲乙雙方另行協(xié)商。

　　2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

代管協(xié)議書9

　　甲方（出租方）:_____________

　　乙方（承租方）:_____________

　　甲方為減少土地管理投入，彌補目前經(jīng)費不足困難，并改善立地生態(tài)條件，提高土地利用率，促進植物生長的需要，將已栽種好山核桃、香榧的土地與乙方進行合作，由乙方套種漿果植物，并請乙方在租種期間，代管山核桃、香榧。雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　第一條租種代管合作土地面積及位租種代管合作地塊四至分別為東至，西至，北至，南至；面積 ____________畝。地塊位、面積見附件1。

　　第二條租種代管合作土地年限及費用

　　1、租種代管合作土地年限：為____年。

　　2、租種代管合作土地費用：地 ____元/畝，山 ____元/畝，一定不變，由乙方于每年____月____日前向甲方支付（或乙方經(jīng)營代管期間，所有人工工資、機械費用甲方不再承擔，由乙方支付，沖抵土地使用費用）。

　　第三條甲方的權利和義務

　　1、保證租種代管合作土地手續(xù)的真實性、合法性，消除乙方承接和使用土地的矛盾、糾紛，向乙方交付全部土地，并負責清欠合作之前發(fā)生的工資、費用；

　　2、創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境，切實維護乙方的'利益；

　　3、收取租種代管合作土地費用，不再收取其他費用；

　　4、山核桃、香榧種植完畢后，與乙方辦理移交手續(xù)，由乙方代行管理職責，可對乙方進行管理指導；

　　5、進入山核桃、香榧掛果年份后，可摘取成熟果實；

　　6、不再在雙方合作的土地上種植其他植物和從事養(yǎng)殖；

　　第四條乙方的權利和義務

　　1、在租種代管合作土地上從事漿果植物的種植，適度養(yǎng)殖以取得有機肥，搞好水土保持，促進地力提升；

　　2、按約定向甲方支付租種代管合作土地費用；

　　3、承接甲方移交的山核桃、香榧及設施，代行管理職責，支付人工管理費用；

　　4、在租種代管合作的土地上種植漿果植物，享有采收成果和養(yǎng)殖收益；

　　5、有自主管理、自主經(jīng)營的權利；

　　6、可以對地塊進行符合現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)要求的改造，建設一定數(shù)量的經(jīng)營管理用房，投入和收益均歸乙方所有；

　　第五條其他約定事項

　　1、國家或地方政府對于乙方經(jīng)營活動的各項政策性補償、補貼、獎勵歸乙方所有；

　　2、協(xié)議到期后，甲方有償取得乙方的漿果植物和經(jīng)營資產(chǎn)，價格由雙方協(xié)商，乙方向甲方移交租種代管合作資產(chǎn)、歸還該地塊的經(jīng)營權。

　　第六條協(xié)議的變更、解除和終止

　　1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得以人員變更等作為理由變更或解除本協(xié)議。雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議，方可變更或解除；

　　2、如甲方擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，視為甲方違約，乙方有權解除本協(xié)議，其違約責任由甲方承擔。

　　第七條違約責任

　　1、雙方約定以乙方注冊資本金作為違約標的，任何一方違反本協(xié)議的約定，均以標的同等金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方由此而造成的實際損失；

　　2、乙方應當按照本協(xié)議約定的期限足額支付合作土地費用。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本協(xié)議。

　　第八條糾紛的解決辦法

　　本協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹕显V；

　　第九條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效；

　　第十條未盡事宜，可由雙方約定后作為補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

　　第十一條本協(xié)議一式 ____份，雙方各執(zhí) ____份，鑒證方留存 ____份。

　　附件1：土地平面

　　附件2：租種代管合作社員代表大會決議

　　甲方：(蓋章)______________乙方：(簽字)________________

　　鑒證方：(蓋章)__________________

　　簽約日期：_______年___月___日

代管協(xié)議書10

　　甲方(委托方)：________身份證號碼：________________

　　聯(lián)系地址：________________

　　乙方(受托方)：________

　　聯(lián)系地址：________________

　　根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：

　　一、房屋情況

　　1、甲方委托的房屋位于：____________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有：____間，用來出租/出售，出租價格為________元/間。

　　2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權。

　　3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權糾紛及債務糾紛。

　　二、代管時間與代管費用

　　1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

　　2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自房屋出租之日起乙方從租金中扣取，房屋空置期間甲方無需支付管理費。

　　三、委托代管內(nèi)容

　　1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。

　　2、乙方雙月15日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水費、電費、物業(yè)費等。

　　3、乙方每月25日前把當月約定的房租費全額交給甲方。

　　4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

　　5、乙方查驗清理退租房屋并告知甲方。

　　6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。

　　7、乙方對物業(yè)進行日常維護、維修。乙方負責更換維修，甲方提供更換設備及維修費用。

　　四、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔：

　　1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

　　2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)乙方不承擔甲方損失。

　　五、甲乙雙方責任

　　1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

　　2、乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。

　　3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。

　　4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。

　　5、甲方在未出租/出售之前承擔每個月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡、物業(yè)等相關費用。

　　6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協(xié)議前如實告之。

　　7、甲方在簽訂協(xié)議時，應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。

　　8、甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方

　　9、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務內(nèi)容進行服務，甲方有監(jiān)督權。

　　10、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。

　　11、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。

　　12、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。

　　13、乙方應按時向各租戶收取當月的水、電、物業(yè)、租賃費等�？廴∠鄳M用后即時交給甲方。

　　14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方承擔。

　　15、乙方應妥善管理租賃/出售房屋以及相關室內(nèi)設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。

　　六、協(xié)議解除及違約責任：

　　1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)提前支付的相關費用。

　　2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

　　3、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的.單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。

　　4、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

　　七、附則

　　1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。

　　2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　八、補充約定

　　____________________

　　甲方：________乙方：________

　　代表人：________代表人：________

　　電話：____________電話：____________

　　日期：____________日期：____________

代管協(xié)議書11

　　委托行(甲方)：總行信貸業(yè)務部

　　代管行(乙方)：_____分行

　　鷂___年__月__日，甲方與____(借款單位)就____項目簽訂了金額為____的借款合同。為了更有效地執(zhí)行該借款合同，加強對該項目的管理，規(guī)范甲乙雙方就甲方上述直貸貸款的委托代管行為，提高委托代管業(yè)務質(zhì)量，根據(jù)《中國銀行總行直貸項目委托代管管理暫行辦法》，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方代管事宜達成以下協(xié)議，雙方共同遵守：

　　第一章總則

　　第一條甲方委托乙方代理下列業(yè)務：

　　一、執(zhí)行甲方與借款單位所簽訂的上述貸款協(xié)議;

　　二、對甲方委托的貸款和貸款項目進行有效的監(jiān)督和管理;

　　三、完成甲方委托的其他事項。

　　第二條甲方的責任和權利。

　　一、甲方與借款單位簽訂借款合同(在借款合同中明確乙方的代管權限和代管義務)，并按借款合同的規(guī)定按時向乙方供應貸款資金;

　　二、及時向乙方提供借款合同、年度貸款計劃及有關資料;

　　三、借款合同變更時，甲方應及時通知乙方;

　　四、有權對乙方履行本委托代管協(xié)議項下職責的情況進行監(jiān)督和管理。

　　第三條乙方的責任和權利。

　　一、認真履行本協(xié)議，辦好各項代管業(yè)務。

　　二、根據(jù)委托代管業(yè)務的需要，確定相應機構和專門人員負責辦理委托代管工作。

　　三、根據(jù)甲方的借款合同、年度貸款計劃和資金到位情況，按時辦理貸款的發(fā)放工作。

　　四、嚴格監(jiān)督貸款的使用，對出現(xiàn)的問題及時向甲方報告并根據(jù)甲方的通知積極調(diào)查，采取有效措施處理有關問題，并及時向甲方報告有關問題解決的結果。對借款單位逾期未還的貸款本息要積極進行催收。

　　五、積極配合甲方處理突發(fā)事件。

　　六、做好貸款本息的回收工作，并及時上劃資金。

　　七、負責委托代管業(yè)務的會計核算，按時編報委托代管業(yè)務有關的會計報表和統(tǒng)計報表。

　　八、對借款單位存入乙方的其他資金情況、在乙方結算的情況要及時向甲方報告。

　　九、制定代理甲方貸款業(yè)務的有關制度和規(guī)定，經(jīng)甲方同意后發(fā)布執(zhí)行。

　　第二章貸款的發(fā)放

　　第四條甲方簽署借款合同后，應立即建立有關貸款基本賬戶和臺賬。本協(xié)議簽訂后，甲方應將借款合同副本、年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等文件和資料及時抄送乙方;根據(jù)借款合同和用款計劃，甲方應及時填制有關單據(jù)，將貸款資金一次性或分批匯撥至乙方。

　　第五條乙方在本協(xié)議簽訂后，應立即建立有關貸款輔助賬戶和臺賬，設立相應的會計科目，單獨進行核算和反映。

　　乙方在收到甲方匯撥的貸款資金的當日，應通知借款單位攜帶有關單據(jù)或文件到乙方辦理貸款和轉存手續(xù)。乙方應根據(jù)貸款協(xié)議規(guī)定的用途，負責審查借款單位提交的有關單據(jù)或文件;審核無誤后方可向借款單位發(fā)放貸款并完成有關賬務處理工作。兩個工作日內(nèi)借款單位仍沒有前來辦妥有關手續(xù)的.，乙方應立即以特種轉賬方式辦妥有關手續(xù)，并自辦理轉賬之日起計算貸款利息。上述用款手續(xù)辦理完畢后，乙方應及時通知甲方。

　　第六條乙方收到甲方匯撥的貸款資金后，遇以下情況分別處理：

　　一、有關貸款計劃、指標和協(xié)議等資料不全的，應先行辦理貸款和轉存手續(xù);

　　二、貸款資金匯撥憑證內(nèi)容不詳，無法確認借款單位的，應立即與甲方聯(lián)系，報告。

　　第三章貸款的管理

　　第七條乙方須指定信貸人員專職負責貸款的日常管理工作。信貸人員如有調(diào)動，必須按照有關規(guī)定和要求認真辦好書面交接手續(xù)。

　　第八條為便于甲方對貸款項目進行有效監(jiān)督和管理，乙方應督促借款單位及時向甲方提供借款合同規(guī)定的文件、材料和年度貸款使用計劃。

　　第九條乙方應按操作程序進行管理，按貸款使用計劃加強對貸款支用的監(jiān)督管理，并進行必要的審查。

　　一、有無計劃外工程或自行擴大建設規(guī)模、提高建筑標準;

　　二、借款單位的材料、設備采購合同所購材料、設備是否工程所需，貸款和定金的支付是否符合有關規(guī)定;

　　三、工程承包的協(xié)議、合同是否符合有關規(guī)定，金額與內(nèi)容是否一致;

　　四、貸款協(xié)議及國家有關規(guī)定中明確的其他相關事項。

　　發(fā)現(xiàn)借款單位在貸款使用時有超計劃、超標準、挪用貸款和其他重大問題，乙方有權采取停止借款單位使用貸款或其他有效措施，并立即報告甲方。

　　第十條當以下情況發(fā)生時，乙方應及時書面報告甲方，并根據(jù)甲方要求采取停止貸款支用或其他應急措施：

　　一、借款單位名稱或法定代表人變更;

　　二、借款單位體制發(fā)生重大變化，如合并、分立、改組等;

　　三、借款單位對外投資或聯(lián)營等;

　　四、借款單位財務狀況惡化或資金大量體外循環(huán)。

　　第十一條對于有多項建設資金來源的項目，乙方應督促借款單位落實其他各項資金來源，與甲方貸款資金同步到位。

　　第十二條乙方在其代管的基建項目建成投產(chǎn)后，根據(jù)甲方的書面委托協(xié)助甲方做好項目的后評估工作。

　　第十三條乙方應建立健全項目檔案，系統(tǒng)完整地反映項目建設和生產(chǎn)情況，為甲方提供必要的技術經(jīng)濟和財務報告。乙方應每半年以書面形式向甲方報告項目執(zhí)行情況。

　　第四章貸款的回收

　　第十四條乙方應根據(jù)借款合同協(xié)議和甲方有關文件規(guī)定，做好委托貸款計結息工作。

　　第十五條乙方應根據(jù)借款合同規(guī)定的還款計劃，于貸款到期書面向借款單位通知催收貸款，督促借款單位組織資金還款，在存款戶留足資金。

　　第十六條在規(guī)定期限內(nèi)，乙方應做好委托貸款本息回收的賬務處理，將收到的本息在扣除代理費后于當日(最遲不得超過第二個工作日)上劃甲方。

　　第十七條借款單位在規(guī)定的期限未能償還甲方貸款本息，乙方有權直接從借款單位存款賬戶中扣收。如仍有應收未收本息，在征得甲方的意見后，轉入有關科目核算。

　　第五章會計核算與財務報告

　　第十八條乙方應真實、準確、及時地對甲方委托貸款進行會計核算，為甲方提供完整有效的會計信息。

　　第十九條乙方應按協(xié)議要求每半年向甲方提供企業(yè)財務報表。

　　第二十條乙方應及時向甲方提交貸款支用憑證、貸款利息和本金上劃的電匯憑證的復印件或傳真件。

　　第六章委托代管業(yè)務考核

　　第二十一條乙方應將直貸業(yè)務管理作為其本行責任目標重要內(nèi)容之一，納入統(tǒng)一考核范圍，并制定明確的獎罰制度，進行嚴格的內(nèi)部考核，分別情況對經(jīng)辦人員給予必要的獎勵和處罰。

　　第二十二條甲方應對乙方貸款發(fā)放、本息回收上劃、貸款管理、會計核算、業(yè)務及財務報告等情況進行檢查、考核和監(jiān)督。

　　第二十三條甲方根據(jù)對乙方實施代管業(yè)務目標考核的結果，按等級發(fā)放代管費。

　　第七章違約責任

　　第二十四條甲方未按本協(xié)議的約定及時向乙方交付委托代管事項，造成的后果由甲方負責。

　　第二十五條乙方未按本協(xié)議的約定完成委托事項或擅自超越代管權限致使貸款遭受損失的，甲方有權采取要求乙方承擔有關經(jīng)濟損失、取消乙方的代管資格等制裁措施。

　　第八章協(xié)議的效力

　　第二十六條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，在本協(xié)議有關的借款合同終止后自動失效。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本協(xié)議進行修改和補充。

　　第九章附則

　　第二十七條本協(xié)議未盡事宜按總行的有關規(guī)定解釋或辦理。

　　甲方：總行信貸業(yè)務部(公章)

　　有權簽字人：

　　乙方：______分行(公章)

　　有權簽字人：

　　_年__月__日

代管協(xié)議書12

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　托管方（乙方）：__________

　　（身份證）___________________

　　聯(lián)系電話___________________

　　地址___________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋托管事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條、房屋基本情況：

　　該房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________。該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)，平房__間，面積_______平方米，該房屋權屬狀況為甲方對該房屋享有所有權或甲方有權對該房屋出租，證明文件______，編號______

　　第二條、甲方履行事項：

　　1、甲方在托管期間不能將房屋托管、出租、出售給第三者。

　　2、甲方應承諾此房不存在乙方未知的重大缺陷或是安全隱患。

　　3、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　4、甲方提供：

　�、佼a(chǎn)權證明

　�、跇I(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）

　�、燮渌貍湎嚓P證明。

　　5、甲方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實或以各種理由，而導致客戶無法正常居住及經(jīng)營（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同。

　　6、在租賃期內(nèi)，如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，并賠償對方兩個月租金；租用期滿后，乙方如需要繼續(xù)續(xù)簽合同或買賣，應提前一個月提出，甲方在同等條件下給予乙方優(yōu)先。

　　7、甲方每年給予乙方十五天空租期并應按時交納由甲方負責的各種費用，否則由此給乙方造成的損失由甲方承擔。

　　8、甲方不得隨意漲價。

　　第三條、乙方履行事項：

　　1、在托管期內(nèi)以乙方名義辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約收租及為承租方提供附加服務，如空租期內(nèi)無人租賃，費用由乙方支付。

　　2、乙方出示：

　�、偕矸葑C明

　　②營業(yè)執(zhí)照。

　　③其必備相關證明。

　　3、乙方應按約支付房屋租金，及有關應付的水、電、煤氣和有線電視等費用。

　　4、乙方不得故意將房屋作為非法活動的場所。

　　5、乙方應愛護受托管的房屋，并合理使用和維護房屋內(nèi)設施、設備。

　　6、乙方不得隨意改變屋內(nèi)結構。

　　7、監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。

　　第四條、房屋及附屬設施的維護：

　　1、甲方在交房時，有義務對房內(nèi)設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合�；蚣追轿幸曳教峁┯袃敺⻊�。

　　2、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設施。

　　3、代理期間，房屋因自然損壞及原始設施缺陷或老化影響居住，乙方應及時通知甲方修繕或甲方委托乙方提供有償服務。

　　4、代理期滿，乙方交房時，結清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設施（如有丟失折舊補償或賠償同等價值物品）。

　　第五條、托管期限及租金支付：

　　托管期自____年__月__日至____年__月__日，共計__個月__天。

　　租金___元/月，支付方式為（月付，季付，半年付，年付）

　　租金收取方式：（□現(xiàn)金支付/ □銀行代收）。

　　甲方指定代收銀行____帳號_______________帳戶名_______________

　　第六條、合同的解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同、并按違約：

　　1、遲延交付該房屋達十五日且未征得乙方同意的。

　　2、交付的`房屋不符合合同約定及嚴重影響生活、工作、使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的。

　　第七條、違約責任

　　1、托管期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前30日通知乙方或甲方，并按全額租金的20％支付違約金。

　　2、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

　　第八條、其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　本合同之（交接單）均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交法院經(jīng)濟裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　一、房屋交接單

　　二、其他：雙方已對房屋租住期間所發(fā)生的各項費用和押金返還額度已交接清楚，并無任何疑義。

　　三、其他特殊交接情況補充說明及附加條款：

　　本合同連同附件共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　付費日______年___月___日__________元

　　______年___月___日__________元

　　甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：哈爾濱凱聯(lián)·合眾房屋托管

　　授權代表（簽字）：________________經(jīng)紀人（簽字）__________________

　　合同簽訂日________年______月______日

代管協(xié)議書13

　　存貨方：（簡稱甲方）

　　保管方：____________________________ （簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，雙方本著發(fā)揮各自優(yōu)勢，提高經(jīng)濟效益，互惠互利的原則，根據(jù)委托存儲計劃和倉儲容量，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、倉庫地址：____________________________；

　　二、倉儲方式：乙方代管

　　三、倉儲期限：一年

　　四、甲方占用庫房編號及倉儲面積：

　　五、倉儲物資的品名、數(shù)量、包裝、件數(shù)和標記：冷軋板

　　六、倉儲費價格及倉儲費的結算：

　　汽車運輸室內(nèi)存放包干費用：

　　室內(nèi)存放的倉儲物免費存放期兩個月，超過兩個月按每天元/噸收倉儲費。

　　費用按月結算。

　　七、甲方應將存放貨物的清單交乙方或在貨物到達前通知乙方，以便乙方做好安排貨位等準備工作，如有特殊情況，甲方應及時通知乙方。

　　八、甲方應及時填寫物資入庫單，并同質(zhì)保書、磅碼單等有關資料送乙方，乙方將驗收的實際數(shù)量、件數(shù)，逐一填寫后盡快交給甲方。如發(fā)現(xiàn)虧重，外觀不良，物、證不符等現(xiàn)象應及時通報甲方，同時提供有關資料，以便甲方處理。

　　九、如未接到通知，物資先于到達，乙方應及時組織卸車，并通知甲方，以便甲方提供單據(jù)，乙方依據(jù)甲方提供的單據(jù)資料進行驗收，及時填寫驗收磅碼單，待辦正式入庫手續(xù)。

　　十、乙方代甲方保管的物資要單獨存放，做到標記明確，不混不亂。在保管過程中發(fā)生的定額內(nèi)損耗，由甲方負責處理。在保管過程中發(fā)生的'定額外短少或由乙方造成的錯發(fā)錯運，由乙方負責處理。由于乙方在裝卸過程中造成的貨物損壞或損失，由乙方負責按照實際價格進行賠償。

　　十一、如需代運物資，甲方應盡早向乙方提供代發(fā)運物資品種、規(guī)格、數(shù)量、到站、收貨人等，以便乙方申報車皮，鐵路運輸所有一切費用由甲方承擔。乙方所墊付專用線以外費用，憑發(fā)票向甲方結算。

　　乙方為甲方無償提供倉庫內(nèi)須使用的設備以及消防安全設施。

　　乙方有鐵路專用線一條，

　　到站名稱為：濟南南站三三四處專用線

　　收貨人為：山東儲備物資管理局三三四處

　　十二、甲方應按本合同第六、九、十一條的約定，每月25日前向乙方支付費用，逾期不交時，乙方有權停止交貨，并且按照欠款總金額每日收取萬分之三的滯納金（即違約金），同時，由此造成的甲方貨物質(zhì)量變化所引起的不良后果由甲方自己承擔。

　　十三、乙方負責整個倉庫院內(nèi)的防火、防盜和防水工作，因乙方工作失誤給甲方人身財產(chǎn)造成損失時，乙方承擔賠償責任。

　　甲方在乙方倉庫內(nèi)存儲物資，應當遵守乙方的安全保衛(wèi)規(guī)定，自覺履行下列義務：

　�。ㄒ唬┘追綉皶r到乙方保衛(wèi)部門辦理人員登記，領取庫區(qū)出入證；出入庫人員及車輛應按規(guī)定登記、留下火種，庫區(qū)內(nèi)嚴禁吸煙、點明火；物資出庫時必須由乙方保管員開具出門證，方可通行。

　　（二）甲方人員應當自覺遵守設備管理規(guī)定，貨梯嚴禁上人，庫房內(nèi)外未經(jīng)乙方書面同意不得使用電源及私接電路。

　�。ㄈ┘追饺藛T對倉庫內(nèi)擺放的各種滅火器材不得隨意挪動，禁止在庫房內(nèi)外亂攤、亂放雜物和垃圾。

　�。ㄋ模┘追饺藛T應當自覺遵守乙方倉庫的管理制度，如有違反應立即改正；同時，乙方有權對甲方違反人員進行每次100元的罰款，對此，甲方領導應給予配合。

　　甲方及其人員違反上述（一）、（二）、（三）、（四）款安全義務給乙方及其它客戶造成人身和財產(chǎn)損失時，甲方應當承擔賠償責任。

　　十四、甲方有下列情形之一者，乙方有權提前終止合同：

　�。ㄒ唬┥米詫旆哭D租、轉讓或借給他人使用的；

　�。ǘ├脦旆看娣盼ｋU品、易燃、易爆品或進行其它違法活動的；

　�。ㄈ┎话幢竞贤s定的期限和金額交納費用的；

　�。ㄋ模┻`反本合同第十三條約定的安全義務情節(jié)或后果嚴重的。

　　十五、由于法律規(guī)定的不可抗力造成各方損失的，按照法律規(guī)定各自承擔其相應損失。

　　十六、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方有權向人民法院起訴解決。

　　十七、本協(xié)議一式三份，雙方加蓋公章后生效，有效期限為一年，自年月日至年月日止。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　_____________________ ____________________________

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　通訊地址：通訊地址：____________________________

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：250022

　　電話：電話：

代管協(xié)議書14

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平公正和誠實信用的原則，為明確雙方的權利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同達成以下協(xié)議：

　　第一條:經(jīng)甲方考察研究決定，同意乙方以我公司的名義對外承攬

　　建設工程，甲乙雙方在承攬建設工程方面的關系為代管性質(zhì)。

　　工程名稱：

　　第二條：甲方在乙方承攬建設工程過程中，為乙方提供必要的企業(yè)資信證明及辦理工程資金劃撥使用的發(fā)票或收據(jù)業(yè)務。

　　第三條：乙方以甲方名義承攬建設的工程，必須嚴格履行甲方與發(fā)包人簽訂的《工程承包合同》的一切條款，并將與發(fā)包人簽訂的《工程承包合同》、預（結）算書及有關驗收證明在發(fā)包人簽字蓋章后，送甲方辦公室一份備案存檔。

　　第四條：乙方以甲方名義承攬的建設工程，一切罰款及損失均由乙方承擔。其中包括：

　　1.因工程手續(xù)不全造成的罰款及損失；

　　2.因質(zhì)量檢（抽）查不合格造成的罰款及損失；

　　3.因安全檢（抽）查不合格造成的罰款及損失；

　　4.因材料檢（試）驗不合格造成的罰款及損失；

　　5.因管理不善造成的其他罰款及損失。

　　注：以上1～5罰款執(zhí)行部門包括上級主管部門、發(fā)包方或監(jiān)理方。甲方（本公司）的有關部門在檢查乙方工程時，對存在的隱患進行處罰同樣適應本條款。

　　第五條：乙方在以甲方名義承攬建設的工程中，必須嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。乙方必須按照建設單位提供的設計圖紙以及上級頒發(fā)的建筑安裝工程施工驗收規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，工程質(zhì)量標準必須符合要求。如達不到標準或出現(xiàn)不合格工程，所造成的一切損失均由乙方承擔。

　　第六條：乙方必須按照安全操作規(guī)程進行施工，做好安全生產(chǎn)和安全達標工作。對本工程的安全生產(chǎn)工作負全面責任。加強對職工的安全教育，制定各項安全措施，嚴禁違章作業(yè)，在施工中如違反安全操作規(guī)程，所造成的一切損失，均由乙方承擔，并負法律責任。

　　第七條：乙方在工程施工過程中，必須嚴格按合同工期完工，因工期拖延造成的罰款，由乙方自行承擔。同時對乙方對甲方造成的信譽影響，甲方將對乙方進行罰款，并取消與乙方的代管關系。

　　第八條：乙方在施工過程中，自行組織施工人員，勞動用工必須遵守國家政策，符合勞動法規(guī)定，并按國家、省、市及行業(yè)或發(fā)包方有關規(guī)定要求配備有關技術管理人員，需持證上崗的應符合規(guī)定要求。若出現(xiàn)違法現(xiàn)象，要求后果由乙方自負。

　　第九條：乙方所建工程獨立核算，自負盈虧，工程資金劃撥到位后，甲方除按規(guī)定代扣稅金和按工程總造價收取 %共計人民幣￥元，大寫元；或一次性收�。ぴ�，大寫管理費（管理費在建設單位撥付工程款時，甲方按比例扣除）后，所余工程款全部由乙方自行使用。因乙方原因造成的工程虧損，由乙方全部承擔責任。

　　第十條：乙方在工程施工工程中，發(fā)生的`要求費用及人工費、材料費等一切費用均由乙方負擔支付。工程經(jīng)營中的一切義務均由乙方承擔，甲方不負擔任何責任。

　　第十一條：因乙方拖欠人工費造成的上訪或訴訟等原因及由此發(fā)生的一切費用，均由乙方獨立承擔民事、經(jīng)濟責任。由此造成甲方社會信譽損失的，甲方將對乙方進行經(jīng)濟處罰，直至終止與乙方的代管關系。

　　第十二條：乙方在施工過程中，必須嚴格按“城市流動人口計劃生育管理辦法”的規(guī)定要求自行，嚴格自行上級的各項計劃生育規(guī)定，加強對外來人口的計劃生育管理工作。

　　第十三條：工程竣工后，有發(fā)包方按與甲方簽訂的《工程承包合同》約定的工程質(zhì)量保修金數(shù)額，在工程總造價中扣留，到期后由發(fā)包方退還給乙方。乙方在保修期內(nèi)，對發(fā)包方提出的工程質(zhì)量事故，應立即派人負責維修解決，并負擔一切維修費用及維修責任。

　　第十四條：本協(xié)議在執(zhí)行中，發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。

　　第十五條：本協(xié)議的終止與解除：

　　1.因乙方違反甲方有關管理規(guī)定：

　�、� 不將工程款劃入甲方帳戶；

　�、� 不及時交納稅金。

　�、� 不按規(guī)定交納管理費。

　�、� 因工程質(zhì)量、安全、工期等原因，對甲方信譽造成嚴重影響后果的。

　　2.因甲方管理方面需要，以通知的形式通知乙方不得再使用甲方的名義承攬建設工程。注：乙方以前用甲方名義承建的工程到保修期滿止。

　　3.乙方以通知的形式通知甲方不再以甲方的名義承攬建設工程。注：乙方以前所有用甲方名義承建的工程到保修期滿止。

　　【通知形式】：包括書面、信函、電子郵件等形式。

　　第十六條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商附加條款解決，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十七條：本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　代表人：

　　乙方：代表人：

　　年日月

代管協(xié)議書15

　　出租人：(以下簡稱甲方):___身份證號碼：_______。

　　承租人：(以下簡稱乙方):___身份證號碼：_______。

　　根據(jù)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方委托乙方管理和使用位于_________ _________ _綜合樓二層的房產(chǎn)。

　　二、乙方的服務期從_________ _________ _________ _________ _______開始。

　　三、乙方每月將該房屋交付給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司，月租金11380元，物業(yè)管理費1380元，共計12760元。甲方不收取任何其他費用。

　　四、付款方式：甲方在深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳農(nóng)村商業(yè)銀行開戶。乙方應將欠深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費、電費存入甲方賬戶，由鳳凰物業(yè)公司從甲方賬戶中扣除上述費用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定日期內(nèi)收到乙方支付的費用，乙方應承擔由此產(chǎn)生的滯納金。

　　五、乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方一次性支付人民幣_________ _________ _________ _________ _________ ___ _ _

　　六、租賃期內(nèi)，乙方可在經(jīng)營前辦理營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)。一切手續(xù)和費用由乙方承擔，水電、市政府環(huán)衛(wèi)、治安、房屋租賃管理費(房屋租賃稅由乙方支付) 、物業(yè)管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協(xié)議后，乙方應立即到房管局辦理租賃手續(xù)。

　　七、本樓不允許存放易燃、易爆等危險品，每個房間應配備1個4k以上的干粉滅火器。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生故意火災事故，乙方應承擔甲方的財產(chǎn)損失、各第三方的損失及自身的損失。

　　八、在乙方使用期間，未經(jīng)甲方同意，不得拆除和改變建筑結構(裝修采用不燃材料)。乙方選擇的裝修公司必須是有資質(zhì)、有營業(yè)執(zhí)照的公司，否則甲方有權以其他方式阻止乙方裝修。乙方如需中途轉讓，須征得甲方書面同意，如未經(jīng)授權轉讓，轉讓無效，甲方可收回該物業(yè)的'使用權。

　　9九、乙方自使用之日起，向有關部門申報戶口，制作居住證和計劃生育證明，自行購買人壽保險和財產(chǎn)保險。如果政府、地方或有關部門需要變更、拆除、建設、征用或不可抗力自然災害，甲方不承擔責任，本協(xié)議無條件終止，押金無息退還乙方，乙方不得向甲方要求任何賠償或補償。

　　十、乙方必須負責物業(yè)所有設施(包括水、電、消防設施)的裝修、安裝和日常維護，并負責物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng)。

　　十一、如因乙方違約、乙方裝修(包括水、電、消防設施等)導致協(xié)議到期或乙方單方解除協(xié)議或解除協(xié)議。)在甲方的財產(chǎn)應無條件歸甲方所有，如建筑裝修損壞，乙方應修復或負責賠償。

　　12、有下列情形之一的，甲方有權單方面解除協(xié)議，不退還保證金，并要求乙方清償所欠費用。

　　1、乙方未向鳳凰物業(yè)公司支付租金和管理費。

　　2、乙方欠風險值的總費用

　　3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉租或改變該房屋現(xiàn)有結構或使用該房屋。

　　4 、利用房屋進行違法犯罪活動。

　　5、運營期內(nèi)，乙方不得影響樓下商鋪的正常運營，不得影響市容，不得占用公共通道或過道。

　　6、本協(xié)議生效后兩個月內(nèi)，乙方未辦理營業(yè)執(zhí)照。

　　7、乙方拖欠員工工資兩個月以上。

　　8 、未遵守消防法規(guī)和治安管理條例的有關規(guī)定。