市區(qū)樓房住宅租賃合同

時間：2025-09-15 07:15:01 租賃合同

市區(qū)樓房住宅租賃合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的市區(qū)樓房住宅租賃合同，歡迎大家分享。

市區(qū)樓房住宅租賃合同

　　甲方(出租人)_______________

　　身份證號：_________________

　　乙方(承租人)_______________

　　身份證號：_________________

　　一、房屋基本情況

　　甲方將__________路_______號____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。

　　二、租期

　　從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、租金

　　______年租金為人民幣___________元，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫_______________元整)

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___________元整(小寫：___________元人民幣)

　　2、保證金支付方式：______________________。

　　五、乙方租用后應注意以下事項

　　1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)______；水表底數(shù)________；電視費_________；

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施；乙方裝修須合理且費用自理。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。

　　2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

　　七、有關續(xù)租的事項

　　原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行。

　　九、注意事項

　　本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用);如有轉讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方：__________簽名